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心有多大梦有多远 人生需要梦支撑
[ 日期:2017-12-12 09:30 ]

         
 往日情怀(三十六)
  
  实现一个目标的同时意味着另一个计划的开始,人的追求是永无止境的。
  
  人总是在不断追求的过程中成长并领悟人生,在不断追求中创造幸福,感受幸福。人生就是在不断追求中得以完善的过程,每一次的心想事成就是最大的幸福。
  
  ——
  
  追求无止境
  
  (一)
  
  2013年3月是二手房交易最红火的一个月。因为新国五条的出台,《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》发布。这份被称作新国五条细则内容中的“出售自有住房,严格按转让所得的20%计征个人所得税”等相关条文着实引发二手房过户狂潮,很多之前囤购的房子都纷纷地进入了二手房市场,引起了一股买房卖房换房潮,赶在新国五条实施时间前完成产权办理成了不少购房者的心愿。
  
  这股潮也唤醒了早就沉睡在心底的换房的念头。对自己才住了两年多的房子唯一不满的就是房子不在小区,没有物业,楼下的绿化带陆陆续续地被一些邻居变成了菜园。当初由于资金方面的原因加上第一次购房缺乏经验仓促地选择了这里之后就有些后悔,每每看到挖绿化带里种菜的景象,我就有换房的冲动,老公也一样。
  
  我抱着试试看的心情一边去二手房中介登记了自己的房子,一边在二手房网关注理想中的房源。房子登记后的一个星期,中介带着第一个客户来看房,也是个换房的,他自己的房子小户型的已经在两天前卖了。他夫妻对我的房子都很满意,主要是中户型,价格承受得起,加上屋内装璜新即可入住。他跟我谈起了价格,在我的报价上他坎了两万块的价格,看我没答应,他又主动加了五千,并拿出五万块钱要马上和我签约。其实他出的价格本来也在我的心理价位之内,可是看他如此爽快,我却有些慌了,我想是不是外面的房价太贵了,要是卖了我能不能找到满意的房子,会不会落了空。我犹豫了,看他很想买我的房子,我只好说给我一天时间出去看看房子,这样心里有个底。
  
  看中几套理想中的小区大户型的房子价格都在130万左右,我想把自己的房子卖了,再加上这几年的一些积蓄,不够的再按揭贷款应该没问题。可是老公早有打算过了年一定要买车的,而这几年的积蓄除了去年给小儿子交了社会抚养金剩下的仅够买辆车,于是我跟老公商量,:“我想换房,买车能不能先缓缓?”,老公显得很委屈:“当初我要买车,你却要生小孩,现在我要买车,你又要换房,这次车子是一定要买了”。他的语气非常坚定,想想也是,买车是老公多年的梦想了,于是我同意老公买车,至于换房,换不了大的就换个中户型的小区房吧,我这样盘算着。
  
  (二)
  
  2013年3月16日,老公在杭州4S店订了一辆黑色的自动档现代2011款悦动。提车的日子定在3月28日,老公还特意邀请我去杭州和他一起提车,为此,我有些好奇:我去干嘛,对车一窍不通。而老公却说:这是我们生平第一辆车,我希望我们一起分享那份快乐。我为老公有这样的心意而欣慰,但由于带着个小孩有诸多不便,最终还是没有陪同老公提车。3月28日老公怀着兴奋又激动的心情来到4S店,一次性交清了十一万三千多的车款,办理好一切购车手续,顺利地提了车。
  
  睿儿得知老爸买了车高兴得一蹦一跳,还提议车牌号要用他或弟弟的生日。新年的第一个节假日——清明节,老公驶着新车从杭州回到家,第一件事就赶到学校接睿儿。黑色的车身配上两根红绸带显得格外的耀眼。回到家,睿儿神采飞扬地抱着弟弟说:小弟弟,爸爸买了车了,还是小弟弟舒服啊,一出生就住新房又坐新车。是啊,相比睿儿,小儿子要舒服多了,睿儿小的时候,还跟着我们挤在杭州的出租房里,一家三口挤在十几个平米的小房间里,夏天也没有空调,热得受不了只好打地铺,还常常半夜起来用冰水降温。外出就坐着自行车,冬天冷夏天热的,特别是雨雪天气上幼儿园就是受罪。
  
  新车上的是杭州牌照,车牌号的选择没有很大的空间,因此没有如愿地用两宝贝的生日。老公选了个:浙A5PZ78,中间的PZ与老公的职业紧紧联在一起,“P Z-品质”的意思。悦动,圆了老公的汽车梦。但愿悦动,载着主人,循着品质的职业大道一路飞扬,也载着我们全家驶向品质生活。
  
  (三)
  
  房子的买卖还在继续。第一个房客非常看中我的房子,并答应给我多几天的时间考虑和找房,我也没有拒绝。为了在四月一号新政出台前作出决定,之后的几天我一大早就抱着刚满八个月的小宝跟着中介看房。后来在离我家不远的小区看中了一套中户型的房子,户型很好,装璜豪华,要价115万,因为满意,我又通知老公回来看看作个决定。老公也积极配合我,当天就赶到家,晚上去看了看也挺满意的,但是老公又忧虑起来,这么好的房子新装的为什么要卖呢?老公的疑问提醒了我,都说买二手房就是买个吉利。要是他们住在这里的运气不好,家庭不和那也是不吉利的。经过侧面的了解才知道是因为房东好赌还不起银行里的贷款,还有家庭也不和夫妻闹离婚。知道了这些,我们打消了购买的念头。接着又跟老公去看了几套,后来在另一个小区看中了一套,面积和我家的差不多,价格也贵不了多少,老公决定就这样贴几万换个小区房图个清静整洁。看好房子,我们匆匆赶回家准备跟正在楼下等我们的签约的房客签订售房合同,没想到他却又跟我讨价还价起来,原因是正在等我们的半个小时里,有邻居跟他透露我们二楼去年卖的价格比我们低,所以他们犹豫了。老公很爽快地愿意降五千,而我丝毫不愿意让步,最终我们放弃了交易,老公还埋怨我既然想换就别在乎那几千块,而我想坚持的不只是那几千块钱更是一口气。俗话说:远亲不如近邻。没想到相处多年的邻居竟然为了陌生人从中作梗。我想一定是看我换房产生了羡慕嫉妒恨吧。虽然这样我换房的信念并没有因此而打消,反而更坚定,房子要换,且要换得值,要让自己不后悔。
  
  之后我通知了中介,抬高了房价,报价九十二万,低于九十万不卖。看房的还是陆陆续续,每个人看了都挺满意,但是就是价格有点吃不消。的确,九十来万不是个小数目,但也不是我乱叫价,是形势所迫。
  
  (四)
  
  换房真不是件简单的事,要有买家,还要有满意的房源,两者缺一不可,只有两者衔接紧凑才能万无一失。我一边不厌其烦地接待每一个看房者,一边又不辞劳苦地抱着小宝四处寻找合适的房源。其间几个决意想订的房客都被我拒绝了,就因为没有找到自己满意的房子。而就在又一个看中我家的房客被我婉言谢绝后的第二天我终于找到了心仪的房子。一个新小区的,未满五年,毛坯很干净没有出租过里面完全保持着房产公司交付的样子。小区环境优美,整洁,出城方便。房子坐北朝南,南北通透,户型非常好,三室两厅两卫,客厅和餐厅都带阳台,每个卫生间都有窗户,敞亮透气。一百零八个方带阁楼,中空复式,阁楼也很好,有高度,很有利用空间,三个房间,一厨一厅一露台,拥有一套带露台的复式房可是我一直以来的梦想。房东是个外地的小伙,因为工作的调动打算去杭州买房落户,并将这套房子以95万的价格出售。一看到这个房子就有一种归属感,不管是价格还是房子都很满意,即使是8.1%的税率也不去纠结了,心里暗暗想只要有人买我的房子,我一定要把这里买下。接下来的日子我不再去看房了,每天都在心里盼着有人来买我的房子。可是几天来却没有人再来看房,之前看了有意向并说再考虑的顾客也杳无音讯了,我急得象热锅上的蚂蚁,夜不能寐,担心在我的房子出售前那个看中的房子被别人抢了。
  
  终于过了一个星期,有个中介打了电话说要来看房,当时正在超市的我兴奋地赶紧跑回家,可等了半天都不见人,打电话一问中介说客人听说五楼觉得太高就不来了,并说客人已经跟别的中介去看房了,顿时我又象泄了气的皮球,挂了电话我软软地坐在沙发上。半个小时过后,有人来敲门,原来是另一个中介带着客人来看房了,他说路过这里突然想到我的房子就先来看看了。看房的一男一女,年龄也在三十多,姐弟俩,看到房子姐表示挺满意,男的没多主意,似乎全让姐做主。听他们在一旁嘀咕了一阵是在和另一套作比较,似乎有买的意向,只听了一句说那边的税贵没满五年。我这个是刚满五年,装修好才入住三年,房子新税又低当然划算。有好多房客还疑惑地问过我:才住了三年为什么要卖呢?我说想换个小区的大套点的因为有两个儿子。商量了一阵后,姐姐开始跟我还价,我嘴上说不能少,可心里却一直掂记着那套房子,中介发话说就少两千,89.8,8-“发”的意思图个吉利吧,听他这么说我也没再坚持,心想要是为了这两千块而丢了那套满意的房子不值,我答应了,对方也同意签订,可定金没带说去取,被中介阻拦了,他从包里掏出一万说先把他垫了,就这样我们签订了合同,前后不到一个小时。交易成功中介很有功,他是个老中介也是成交率最高的中介,他说买房就要趁热打铁,没有人对任一套房会百分百的满意,所以他阻止了他去取款,并坚持订了合同再去吃饭,就是怕会有变挂。之后我才知道那个房客就是头一个中介说嫌五楼太高而去看别的房子的人,转了个圈还是回到我这里,他自己也说他看了两年的房子,看过一百多套,从七十来万看到了现在的百来万,没想到这么快一眼看中了我这套高层的,连他老婆也没看过,他老婆还特别叮嘱过超过四楼的不要看,主要他也相信他姐的眼光,他姐也是住高层的建议高有高的好,也算是我们有缘吧。签完合同,我拿着收到了的一万块订金迫不及待地赶到了另一个中介那儿订下了我看中的房子,房东在杭州,中介说这个价不能再少了,是之前别人想买砍下来的因为钱没凑够就没买成。(这个中介可是个新手,中年男人看起来人挺老实)看过那么多房子也比较了价格没有再犹豫,交了订金(订金由中介代收)心里的石头总算落下了。
  
  (五)
  
  经历了上次的变故,我多了个心眼,这次的买卖交易我都不再跟邻居们提起,至少在办理完过户手续之前我会守口如瓶,以防节外生枝。房子的买卖签约过程老公都没有参于,全是我一个人作了主。新房在签订合同之前我也没有带任何人看,不管是妹妹甚至就连老公都没有看到过我就自作主张订下了,本来这么大的事应该看看他的意见,老公也叫我等他回来看了再订,可我等不及了,就怕夜长梦多,并且我很自信凭我的经验我看中的不会错,相信老公也会满意的。
  
  本打算在我的房子过户给买方后我就可以把收到的首付款拿去办理我的新房过户手续,可房东是外地的有点不放心要求付清全款才给予过户,由于买我房子的人需要按揭,因此我只好等按揭办下来才能办理新房的过户,中间耽误了一个来月。2013年5月19日我把房子过户给了买家,6月14日我顺利地办理了新房过户手续,拿到了新房的房产证,土地证等,换房圆满成功,心情是可以想象的。而这次换房能圆满更应该感谢那个邻居,又不是他从中作梗破坏我第一次的交易就不可能换到如此满意的房子。至于我换掉了刚入住三年的房子很多人都不能理解,说我是吃饱了撑的,也有人说我是自讨苦吃,而我换房并不是因为原来的房子不好只是想追求更好的。
  
  在我的影响和怂恿下,隔了一个月妹妹也换了一套新房。房子也是我给找的,在她的房子订出去后我就积极地给她找房,在离我家不远的一个新小区,也是带阁楼的,同一个房产公司的,户型也差不多只是没我的大,新装璜了一层,阁楼没装,也是没有入住过。妹妹换了满意的新房,也算了了我的一个心愿。
  
  续:追求完美是人类的尺度。。
  
  未来,那是无数个今日累积而成的,所以,我要紧紧地抓住今天,让今天的分分秒秒都融入我的记忆。我要一步一个脚印向着前方走过,那一串串脚印记下了我的努力、我的追求、我的汗水和泪水。
  
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